Τι μισθό μπορεί να περιμένει ένας νέος κτηματομεσίτης;

Τι μισθό μπορεί να περιμένει ένας νέος κτηματομεσίτης;
Τι μισθό μπορεί να περιμένει ένας νέος κτηματομεσίτης;


Έχετε παρακολουθήσει όλα τα απαιτούμενα μαθήματα, έχετε αρχίσει να κάνετε κάποια έρευνα και είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε στη νέα σας θέση ως κτηματομεσίτης! Μπορεί να ονειρεύεστε να πουλήσετε φανταχτερά σπίτια στις καλύτερες γειτονιές, αλλά πιθανότατα θα χρειαστεί λίγος χρόνος μέχρι αυτά τα ακίνητα να είναι στη λίστα σας.

Έχετε μια ρεαλιστική εικόνα του είδους του μισθού που θα πάρετε ως αρχή; λογισμικό μεσιτών ακινήτων?

Η πιο κοινή δομή αμοιβής για τους πράκτορες είναι η διάσπαση προμήθειας, όπου για κάθε προμήθεια που κερδίζετε, μοιράζετε το ποσό κατά μήκος μιας ποσοστιαίας γραμμής με τη μεσιτεία σας. Οι περισσότερες ομάδες έχουν ένα τυπικό ποσοστό διαχωρισμού για νέους πράκτορες που μπορεί να αλλάξει περισσότερο προς όφελός σας όσο περνάει ο καιρός, αν και σίγουρα μπορείτε να προσπαθήσετε να κανονίσετε καλύτερη τιμή όταν συνδεθείτε αρχικά για να εργαστείτε. Ως δείγμα άσκησης, θεωρήστε ότι συνεργάζεστε με αγοραστές για να αγοράσετε ένα σπίτι 350.000 $. Εάν η μέση προμήθεια αντιπροσώπου είναι 6%—3% για τους αντιπροσώπους του αγοραστή και του πωλητή—τότε η συνολική προμήθεια θα είναι 10.500 $.

Εάν είστε σε ένα τυπικό διαχωρισμό 60/40 με τη μεσιτεία σας, θα πάρετε 6.300 $ λιγότερους φόρους και έξοδα, τα οποία θα πρέπει να πληρώσετε μόνοι σας ως ανεξάρτητος ανάδοχος. Μερικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη: Οι φόροι μπορεί να εκτιμηθεί ότι είναι 30-35% του ακαθάριστου εισοδήματός σας για ανεξάρτητους εργολάβους. Στο παραπάνω δείγμα, μια μείωση 30% για να ληφθούν υπόψη οι φόροι σημαίνει αμοιβή 4.410 $. Τα λιγότερο ακριβά ακίνητα θα αποφέρουν λιγότερα έσοδα από αυτό το δείγμα, αν και φυσικά, τα πιο ακριβά ακίνητα θα παράγουν περισσότερα έσοδα. Αν και μπορεί να χρειαστούν πολλές ώρες για να καρποφορήσει η εργασία, να θυμάστε ότι πιθανότατα θα εργάζεστε με πολλά ακίνητα ταυτόχρονα, καθένα από τα οποία θα μπορούσε να δημιουργήσει αυτό το ποσό. Αξίζει να σημειωθεί ότι θα μπορούσατε να επενδύσετε ώρες χρόνου σε μήνες για έναν υποψήφιο αγοραστή και εάν αποφασίσει να μην αγοράσει καθόλου ένα ακίνητο, δεν έχετε κερδίσει τίποτα για αυτό το διάστημα. Τα κέρδη με βάση την προμήθεια είναι εγγενώς απρόβλεπτα, αλλά με προσεκτικό σχεδιασμό και ρυθμίσεις έκτακτης ανάγκης, μισθός κτηματομεσίτη μπορεί να είναι ένας πολύ επιτυχημένος τρόπος για να φροντίσετε την οικογένειά σας.

Διαβάστε επίσης:
Η ιστορία και η εξέλιξη του χρήματος: Από την ανταλλαγή στο κρυπτονομίσματα
Το καλύτερο δωρεάν VPN για Windows
Το Auto Liker του Instagram βρίσκει οπαδούς αμέσως και δημιουργεί likes